把一棟老透天改建成辦公室不簡單，內部弱電系統從佈線規劃、管路穿線到收尾整理，每一步都有挑戰。這次弱電通影片分享的是住宅改成商辦的弱電佈線過程，施工現場的老舊結構、原佈線配置要怎麼調整才能符合現在的需求呢？
我們工程師用實務經驗帶大家了解要把舊透天變辦公室，要怎麼做弱電佈線、要注意什麼，以及可能踩到的地雷，希望對正在規劃改建辦公室的人有幫助！
為什麼老透天改建重新佈線有難度？
把舊透天住宅變成商用辦公室空間，必須重新規劃弱電系統線路，不能用舊的「簡單改一改就好」，原因在於老透天常常有一些難以預料的狀況，例：
- 原本住宅佈線並不是為辦公室設計，電線走向、管道位置、線路可能都很混亂或安排不合理。
- 牆體、樓板、結構已經老舊不方便開槽或佈管，也不一定能大範圍改動。
- 電力、網路、監控、通訊這些系統若共用舊有管道空間，容易訊號干擾，而且這樣也不安全，遇到問題很難維護。
實際案例－舊透天佈線的過程及處理方式
一、弱電整合規劃與佈線過程
弱電通影片中，禾順團隊處理整個弱電佈線流程的大致步驟：
- 先評估整體空間構造：看牆體、地板、管道是否適合佈線，避開不規則的梁柱。
- 設計走線規劃圖：先決定電源插座、網路、監控和通訊點位置，還有管路路徑怎麼走，避免都擠在同一條管路。
- 施作開槽準備拉線：對於老透天的牆或樓板舊結構要慎重開槽，如果怕破壞結構，就要找合適管道並思考備用方案。
- 不同系統線路分流：電力線、網路線、通訊線分開來走，以避免干擾，也方便日後維護。
- 收尾整理並做好標示：工程收尾盡量將設備線路都弄整齊，而且所有線路都做好清楚標示與分類，未來維修或加裝時才容易分辨。
二、遇到的困難點及處理方式
影片中的工程案例，因為客戶希望盡量減少露出壓條，所以工程師必須想辦法利用屋內所有現有的管路，困難點在於舊的管路結構限制，以前的透天厝管路通常只有一支主線管通到樓上，然後再串接到各個房間，一隻管串全部，這些管路多半是四分管，當初只設計來穿電話線，但現在改辦公室需要加上網路線，四個房間加起來就要八條線，空間會不夠。
處理方式說明
我們這次的解決方案是採用分流：
(1)電話線走舊路：利用一樓弱電箱的原有管路，只拉電話線從一樓往上走。
(2)網路線走新路：由於監控主機和機櫃設在三樓，網路線就從三樓往下層走。
至於三樓往下的管路，要靠工程師像尋寶一樣在牆壁和天花板裡找可用管路，我們找到藏在天花板裡連接樓上樓下的一個八角盒，成為三樓網路線下到二樓的通道，透過這個分流模式盡量達成客戶的需求。
南部透天改辦公室？弱電整合找禾順
不管新屋還是舊屋改建，弱電系統這方面一般企業要注意的重點是長期使用、穩定性，最好還能有擴充的彈性，所以專業規劃不能省，絕對比事後才要開洞挖牆做補拉線來得划算！
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